丁香五月婷婷基地 亿翰当天资讯 | 个别楼盘推出的“0首付”购房活动 郑州市住房保障局发布风险请示
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· 个别楼盘推出的“0首付”购房活动 郑州市住房保障局发布风险请示
·杭州二手房商场7月成交8463套 创2021年以来同期新高
· 惠州拟放开购房落户 妃耦、子女、父母可随迁
#01
YIHAN
地产版本
（1）个别楼盘推出的“0首付”购房活动 郑州市住房保障局发布风险请示
郑州市住房保障和房地产管束局发布风险请示，针对近期出现的个别楼盘推出的“0首付”购房活动。具体来说，这些楼盘通过不方正技巧竣事“0首付”购房，举例通过缔结两份不同内容的合同，一份用于银行贷款，另一份用于骨子交往，或者通过高估房屋价值来获取更高额度的贷款。
（2）杭州二手房商场7月成交8463套 创2021年以来同期新高
8月5日，杭州我爱我门户据炫耀，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，环比下跌4.4%。
同比旧年，成交量增长了73.5%，且该成交量为自2021年以来同期最高水平。
（3）惠州拟放开购房落户 妃耦、子女、父母可随迁
惠州市公安局发布《对于疏导稳固居住办事入户事项的奉告》（征求观念稿）。把柄奉告，凡在惠州市抓有正当产权住宅房屋的非户籍东说念主员，本东说念主不错请求入户，其妃耦、子女、父母不错随迁。
（4）广州黄埔何棠下旧改技俩盛开营销中心及商品住宅样板房
近日，位于中新广州常识城的何棠下旧改技俩（科城·新世代）盛开技俩营销中心，同步盛起头期融资区的商品住宅样板房。
（5）中金研报：2024上半年22城地盘商场呈“缩量、低温” 倨傲
8月5日，中金公司发布研报炫耀，2024年上半年，中国22个城市的地盘拍卖商场出现了“缩量、低温”的倨傲。
研报中提到，民营企业在地盘拍卖商场的参与度有所加多，而央企和非建筑系腰部房企的拿地份额则有所下跌。此外，论说还指出，一些中枢城市的优质板块地盘拍卖仍然受到商场的醉心，但新成交资源的利润率有所下跌。
（6）华夏地产：周末香港十大屋苑成交按周增长83% 创14周新高
8月5日，华夏地产最新数据炫耀，香港十大屋苑在周末的成交量环比增长83%，创下14周以来的新高。
具体来看，这十大屋苑在周末共录得11宗成交。华夏地产分析以为，商场大都展望好意思国下月将有极高概率降息，这一预期重燃了置业仇怨，劝诱了很多不雅望已久的买家再行参加商场。
（7）楼不雅察 | 深圳市南山区原说合饼干厂城市更新单元贪图公布
8月4日，深圳市南山区招商街说念原说合饼干厂城市更新单元贪图公布，技俩位于南山区招商街说念后海大路与工业七路交织处西北角。更新单元用大地积33111.3平方米，破除用大地积31710.4平方米，拓荒建立用地15091.6平方米。容积率疏导较之前贪图有所裁减，技俩邻近地铁2号线海月站，交通便利，周边配套门径熟习，包含海岸城购物中心、深圳湾体育中心等。
（8）祥生杭州总部房产告捷拍卖 由久盛控股集团以3039.27万元竞得
8月4日，祥生地产位于杭州的总部房产在阿里拍卖平台以3039.27万元成交，成交价低于评估价约454万元。
拍卖始于8月3日，共得回7605次围不雅，6东说念主报名。最终，过程81轮竞价，最终由久盛控股集团竞得。
该总部包含三处房产，总建筑面积为1035.61平方米。这次拍卖的启事是祥生地产与中国民生银行绍兴分行之间的金融借款合同纠纷。
#02
YIHAN
产城版本
（1）河南印发《“数据身分×”行径实施有筹备》
8月2日，河南省发改委等20部门印发《河南省“数据身分×”行径实施有筹备》。行径有筹备炫耀，到2026年底，“数据身分×”行径各专项取得冲突性进展，数据身分在全省经济社会各规模的乘数效应得到充分显现，打造示范作用彰着的典型应用案例30个以上、数据身分产业园10个操纵，栽种一批蜕变材干强、成长性好的数据商和第三方专科服务机构，争创国度数据身分应用示范地区、国度级数据交往步地，酿成资源体系完善、应用场景平庸、产物供给丰富的数据生态体系。
（2）商务部：将救援各自贸磨砺区进一步深化死别化探索
8月2日，商务部异邦投资管束司司长朱冰在国新办新闻发布会上暗示，将加强全产业链集成蜕变，提高新质坐褥力发展动能。咱们将救援各自贸磨砺区进一步深化死别化探索，充分默契产业基础好、汇聚度高、蜕变力强的上风，围绕巨额商品、生物医药、装备制造、海洋经济等重心规模，推动全产业链蜕变发展，争取在发展新质坐褥力方面酿成更多轨制化的蜕变效能。
（3）京津冀动漫产业发展定约成立
8月2日，第十一届“动漫北京”在北京亦创海外会展中心开幕。在开幕式上，京津冀动漫产业发展定约考究成立。该定约由北京动漫游戏产业协会发起，天津动漫游戏产业协会（筹）、河北省动漫产业学会等社会团体组织参与，打造安身京津冀、发射世界的动漫游戏盛开式服务平台，竣事资源分享、信息分享、理念分享，推动京津冀动漫游戏产业协同发展。
（4）湖北设定2024年激光产业范畴方针为280亿元
8月2日，湖北省东说念主民政府办公厅发布了推动激光产业高质地发展的实施观念。该省设定了激光产业发展方针，筹备到2024年竣事产业范畴达到280亿元，并在接下来的两年内分手达到380亿元和500亿元。实施观念中明确了一系列救援激光产业发展的次序，包括政策扶抓、产业结构优化、时刻蜕变材干提高、东说念主才培养和引进等。湖北省将推动激光产业与高端制造、光伏锂电、破钞电子、医疗好意思容、国防军工等干系产业的和会发展，以竣事产业链的协同效应。
（5）中国低空经济定约在京成立
8月3日，中国低空经济定约理事会成立庆典暨中国低空经济高质地发展圆桌会议在北京举行，会上中国低空经济定约考究告示成立。中国低空经济定约施行理事长兼通告长罗军在会上暗示，发展低空经济对于激活中国立体空间资源、推动经济结构疏导和传统产业转型升级具有垂死兴味。现时低空经济行业合座仍处于起步初期。对此，罗军以为要通过商场确立资源，通过商场栽种生态，默契行业定约的引颈和带动作用，联袂低空经济热门城市共同打造一批不错快速复制的应用场景，并协助磋磨部门制定行业尺度，完善配套门径，从而推动低空经济高质地发展。
#03
YIHAN
物业版本
（1）招商积余董事袁嘉骅离职但仍将在公司责任
8月4日，招商积余公告告示，公司董事WONG CAR WHA（袁嘉骅）因责任安排辞去董事及政策与可抓续发展委员会委员职务。离职后，袁嘉骅仍将在公司责任。其离职论说自投递董事会之日起见效，不会影响公司董事会运作及泛泛经营。
公司第十届董事会当今空白两个非落寞董事席位。在同日的董事会会议上，审议通过了对于增补董事的议案，应允增补陈智恒和赵方为公司董事候选东说念主。两东说念主若当选，将自股东大会审议通过之日起至本届董事会届满时间任职。当今，陈智恒任招商局蛇口工业区控股股份有限公司运营管束部总司理，赵方任产物管束部总司理，二东说念主均未抓有公司股份。
若陈智恒和赵方当选，兼任公司高档管束东说念主员的董事东说念主数绸缪未超越董事会总额的二分之一。把柄公告，两位候选东说念主的任职经验合适干系法律法例及公司规定的规矩。
（2）永升服务上半年拓展260个技俩 涵盖商办、政企服务等
第四色vvvv888月2日，永升服务近期拓展上海丛林公馆、白金涟庭、苏州贡湖科创园、武汉大学本科生院、中国移动贵阳分公司和祯祥汽车湘潭基地等技俩。2024年上半年，公司告捷得回了近260个住宅、商办、公众和政企服务技俩。
此外，永升服务还为天津百丰·央玺、上海丛林公馆、和兴帝景商住小区、贡湖科创园、腾鹰科技数字产业大厦、浙东淡水鱼馆、达州市第一东说念主民病院、武汉大学本科生院、重庆轨说念交通涂山车场、中国移动贵阳分公司和西宁市湟中区东说念主民法院等技俩提供了专科、高品性的物业服务管束有筹备和全维度的惩办有筹备。
永升服务在祯祥汽车湘潭基地等车企工场服务规模也展现了其专科团队服务材干和丰富的园区管束告诫，为园区的高效运营提供了有劲保障。
（3）碧创运营考究参加肇庆瀚和、邦普产业园区 提供园区服务
8月1日，碧创运营考究参加肇庆瀚和（高要）致密化工基地和广东邦普轮回科技有限公司，张开多维度深度配合，旨在推动园区可抓续发展和高质地发展。
广东邦普轮回科技有限公司位于佛山市三水区，行动国度尺度制定单元和广东省电板轮回诈欺企业重心实验室依托单元，已发布126项干系尺度，请求869件专利，并荣获多项科技奖项。园区占地275亩，总建筑面积约30万平方米，包括27个单体建筑。
碧创运营的进场象征着园区环境管束服务尺度的提高。当天即开展清洁拓荒、垃圾清运、绿化修剪等环境提高动作，后续将把柄技俩特点量身定制环境管束服务，营造精良的坐褥生计环境。肇庆瀚和（高要）致密化工基地贪图占大地积约2000亩，是广东省重心产业基地，主要发展高新致密化工业。当今，园区已拓荒建立560多亩，数十家致密化工类企业投产运营，酿成较大范畴化工产业集群。
#04
YIHAN
康养版本
（1）政策配合 | 耘林集团与绿地香港缔结政策配合条约
8月4日江苏省老龄产业协会音信，近日，江苏耘林养老发展集团有限公司与绿地香港控股有限公司在耘林锡海珈苑签署政策配合条约，两边将充分诈欺各清静地产拓荒、养老服务、运营管束等方面的资源上风，重心围绕养老公寓新模式和发展康养产业等规模开展紧密配合，共同打造高品性的养须生计空间，并提供更为专科和东说念主性化的养老服务。
（2）政策配合 | 湖南医药发展投资集团康乃馨公司与中铁三局缔结政策配合条约
8月3日湖南医药发展投资集团音信，近日，湖南医药发展投资集团康乃馨公司与中铁三局集团线桥工程有限公司缔结政策配合条约。这次签约，两边以“资源分享、上风互补、相互救援、配合共赢、共同发展”为基本原则，就湘乡市健康产业园（二期）技俩共同构成说合体，以“C+EPC+O”等模式共同激动技俩落地，竣事配合零冲突。同期，围绕工程技俩建立、遮盖装修、产物制造、时刻服务、康养运营等专科上风，建立技俩说合拓荒配合机制，打造全宗旨、多脉络、立体化服务体系。
（3）品牌活动 |太平“乐享游”新增成员江苏镇江康缘调节中心
8月2日，太平“乐享游”新增成员江苏镇江康缘调节中心，中心坐落于茅山眼下，依托75000亩茅山、5000亩茅山湖，自建600亩文化公园，打造约2800亩康缘特点疗治疗基地，领有47套养老合院和172套养老公寓，辘集养生、养老、健康管束和中医药主题文化园四大板块，提供具备康缘特点的食、住、行、疗、休、养、游、学、乐一站式康养服务。
（4）政策发布 | 山东省民政厅等23部门说合印发《对于加强老年友好型社区建立的观念》
8月3日，山东省民政厅等23部门说合印发《对于加强老年友好型社区建立的观念》，《观念》建议，到2025年，分区域分脉络打造一批老年友好型社区建立样板，创建300个操纵世界示范性老年友好型社区；到2030年，全省合适老年友好型社区尺度的城乡社区达到50%以上；到2035年底，全省竣事老年友好型社区全粉饰。
（5）政策发布 | 贵州省民政厅印发《贵州省民办、民养分老机构及示范养老门径奖补资金申诉指南（试行）》
8月5日央广网音信，近日，贵州省民政厅印发《贵州省民办、民养分老机构及示范养老门径奖补资金申诉指南（试行）》，《申诉指南》明确了实施奖补事项，包括建立奖补和运营奖补两种类别的三种情形。奖补尺度从5000元到30000元不等。
#05
YIHAN
住房租借版本
（1）上海浦东新区北蔡镇新租借住房技俩总投资17.64亿
8月4日，上海市浦东新区贪图和当然资源局发布北蔡楔形绿地D10c-05地块租借住房技俩贪图联想有筹备公示。该技俩由上海开璟置业有限公司投资建立，位于浦东新区北蔡镇，用地性质为Rr4四类住宅用地，用大地积27505平方米，总建筑面积约114367.11平方米，容积率3.0，绿地率35%，总投资17.64亿元。
该技俩拟建4幢25-26层高层住宅、4幢7-9层多层住宅及1-3层配套公建用房。技俩基地东、南、西三侧均至环球绿地，北侧至环业南路。地上建筑面积约86913.53平方米，地下建筑面积约27453.58平方米，建筑密度29.86%。
（2）北京市海淀区清河商场集体租借住房技俩通过完竣验收
8月5日音信，北京市海淀区清河商场集体租借住房技俩近日通过完竣验收。
据了解，该技俩由中建六局总承包公司承建，技俩总建筑面积达5.1万平方米，建筑高度69.1米，合座造型为三面“N”字形，旨在为海淀区高技术东说念主才提供一站式便利居住服务，促进区域职住平衡。
（3）华夏基金华润有巢REIT：截止6月底 上海累计建立筹措约51.3万套保租房
8月4日，华夏基金华润有巢租借住房阻塞式基础门径证券投资基金表示对于2024年二季度投资者关系活动情况的公告。
据悉，应该基金部分投资者的条款，华夏基金管束有限公司于2024年8月1日在上海举办了投资者关系活动。会议上，有投资者问及当今基金的分成情况怎样，华夏基金暗示，本基金自基金合同见效日（2022年11月18日）以来也曾累计分成3次，分手于2023年8月、2024年4月、2024年5月完成，并筹备于2024年8月完成第4次分成。抓续稳固的分成有助于增强投资者申诉，促进商场自如健康发展。基金管束东说念主抓续反应弘大投资者的诉求，并把柄法例要乞降基金的骨子情况安排分成频率。
另磋磨基金扩募进展，华夏基金暗示，基金管束东说念主已于2024年5月30日发布了《华夏基金管束有限公司对于决定华夏基金华润有巢租借住房阻塞式基础门径证券投资基金拟扩募并新购入基础门径技俩的公告》，扩募责任的进展会照章依规进行表示。
投资者活动还表示，死心2024年6月底，上海“十四五”时间已累计建立筹措保租房37.6万套（间），完成“十四五”贪图新增总量的80%，在世界一线城市中名列三甲；加上“十四五”之前筹措供应的房源，也曾累计建立筹措约51.3万套（间）、供应31.9万套（间），分手为“十四五”期末贪图总量的86%和80%。上海行动外来东说念主口抓续流入的超大城市，新市民、后生东说念主、一线务工东说念主员等阶段性住房艰难问题始终较为隆起。跟着长三角区域经济发展以及东说念主口抓续流入，展望上海市租借需求增长的趋势将会延续，同期跟着新供给的抓续入市，租借商场结构性供需不平衡的矛盾也将有所缓解。
值得抽象的是，8月1日，华夏基金管束有限公司发布公告，告示华夏基金华润有巢租借住房阻塞式基础门径证券投资基金（简称：华夏基金华润有巢REIT）的收益分派有筹备。华夏基金华润有巢REIT公募REITs合同见效日2022年11月18日，由华夏基金管束有限公司担任基金管束东说念主，上海浦东发展银行股份有限公司行动基金托管东说念主。这次收益分派的基准日为2024年6月30日，可供分派金额达到1221.13万元，分成有筹备为每10份公募REITs份额分派0.2442元，这是该基金2024年度的第二次分成。
（4）财政部将救援筹建公租房和保障性租借住房 惩办后生东说念主等住房问题
8月2日，财政部经济建立司司长符金陵在发布会上告示，财政部将救援筹建公租房和保障性租借住房，以匡助城镇住房艰难群体、新市民和后生东说念主惩办住房问题。
此外，财政部还暗示将救援农业升沉东说念主口市民化，确保他们约略对等享受教训、医疗和住房保障等基本环球服务。
自2016年起，中央财政已缔造农业升沉东说念主口市民化奖励资金，累计下达资金达到2800亿元，旨在加强各地区实施农业升沉东说念主口市民化政策的资金保障。财政部还筹备抓续疏导和完善义务教训经费保障机制，确保资金约略跟着学生的流动而升沉，以更好地抖擞随迁子女的入学需求。同期，财政部将提高财政赞成尺度，推动城乡住户基本医疗保障轨制的整合，确保城乡住户约略自制地享有基本医疗保障权柄。
（5）高盛再行投资英国粹生公寓商场 拟2亿英镑收购Halo投资组合
8月2日音信，高盛集团正在计划再行投资英国粹生公寓（PBSA）商场，此举可能会对英国粹生商场产生要紧影响。据悉，高盛正在与好意思国保障公司AIG进行久了谈判，拟收购价值2亿英镑的Halo投资组合。此外，高盛已与英国粹生公寓运营商Generation Partners张开配合，这笔交往可能是两边成立新平台的第一步。
Halo财富包包括位于伯恩茅斯、伯明翰和卡迪夫的三栋学生公寓楼，共计1，950张床位。高盛曾是英国前三大学生公寓运营商之一iQ集团的重要参与者，2020年2月以46.6亿英镑向黑石出售了iQ集团偏执运营的学生公寓财富包，创造了英国历史上最大的房地产交往之一。
从2013年头始，高盛不息收购了一系列的单独学生公寓，然后在2016年把这项学生公寓业务与医疗慈善机构Wellcome Trust的投资部门的财富同一，同一后的公司赓续购买并累积了更多学生公寓，最终一皆打包出售给黑石集团。
把柄法国巴黎银行统计的数据，本年上半年英国粹生公寓商场的投资额约为17亿英镑，比旧年同期增长了245%。
#06
YIHAN
城市更新版本
（1）福州闽侯县试行房票安置政策
8月1日，福州市闽侯县住房和城乡建立局发布了《闽侯县房屋征收房票安置责任实施有筹备（试行）》社会稳固风险评估公示。主要针对已缔结赔偿条约但未安置或部分未安置的被征收东说念主，以及国有地盘、集体地盘上批准实行房票安置的房屋征收技俩的被征收东说念主。
房票安置是指将被征收东说念主的赔偿安置权柄货币量化后，以房票姿首出具给被征收东说念主，由其在政府筹集的“房源超市”内购买商品房。房票使用期限为24个月，超出有用期的票面金额将被冻结。此外，房票可按金额分割转让给一东说念主或多东说念主，但不允许二次转让。技俩还提供了奖励和优惠政策，如12个月临时安置赞成费奖励、免收安置房上市交往差价款等。
这次公示的发布，意味着闽侯县侯官大路（上街新峰段）片区城市更新纠正技俩将成为首个试行房票安置的技俩。该技俩筹备征迁面积约7.8万平方米，将实行产权疏导、货币赔偿、房票安置等三种安置款式，以加速推动片区建立，提高住户生计环境和居住水平。
（2）资金需求约1068亿元，河南公开推介122个城市更新技俩
8月2日，全省城市更新政银企对接暨技俩推介会在郑州召开。
这次推介会旨在搭建政银企配合平台、拓宽城市更新技俩融资渠说念，是我省久了贯彻落实党中央、国务院决策部署，塌实激动城市更新责任的有劲举措。会上共推介城市更新技俩122个、总投资约1565亿元、资金需求约1068亿元，部分城市更新代表技俩进行了集会签约。
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